WONEN / VERHUUR SUPPORT

WONEN/VERHUURSUPPORT
De woningcorporatiemarkt is sterk in beweging. Dat vraagt om flexibiliteit. Om ervaren en deskundige mensen die corporaties kunnen adviseren en ondersteunen op elk terrein. Het vraagt ook om integratie van verschillende functies. Van specialistische functies voor woningcorporaties tot meer algemene financiële functies. Van wijkbeheer tot financiën. Gedreven mensen die de markt als geen ander kennen en daardoor snel meedraaien. Mensen die niet op een eiland functioneren maar elkaar informeren over wat er binnen een corporatie speelt. Mensen die het vermogen hebben om goed met anderen samen te werken en leiding te geven aan projecten of afdelingen. Die de onmisbare schakel vormen tussen de corporatie en de klant. Cannock Chase heeft deze ervaren professionals in huis. We noemen onder meer woonconsulenten, verhuurmakelaars, managers woondiensten, verhuurmedewerkers en servicemedewerkers.
WOONCONSULENTEN
Ondersteuning nodig bij het aanbieden en toewijzen van woningen? Door mensen die op een prettige manier contacten houden met huurders, overlastzaken behandelen en bewonerscommissies begeleiden? Die de leefbaarheid binnen een wijk bevorderen en verhuurproblemen voorkomen? Onze ervaren en betrokken woonconsulenten die ervaring hebben met NCCW, SG Tobias en WOCAS zijn snel inzetbaar.
VERHUURMEDEWERKERS
Kerntaken van de verhuurmedewerker zijn het verhuren van woningen en begeleiden van het mutatieproces. De verhuurmedewerker verzorgt alle administratieve activiteiten van contractopzegging door de ene huurder tot aan de oplevering van de woning aan de nieuwe huurder.
SERVICEMEDEWERKERS
Een servicemedewerker staat bezoekers te woord (telefonisch of aan de balie) en voert administratieve werkzaamheden uit op het gebied van verhuur, huurtoeslag en huurincasso, De servicemedewerker onderneemt ook actie om klachten op te lossen en neemt reparatieverzoeken in behandeling.
VERHUURMAKELAARS
De ervaren verhuurmakelaars die wij kunnen inzetten, zorgen dat vraag en aanbod op elkaar aansluiten. Zij zorgen voor het proces vanaf de huuropzegging tot aan de oplevering van de woning aan nieuwe huurders. Zij houden zich bezig met de technische kwaliteit van woningen, het afhandelen van reparatieverzoeken, het beoordelen en uitvoeren van woningaanpassingen, het bewaken van het beleid Zelf Aangebrachte Voorzieningen, het opstellen van kostenbegrotingen en planningen voor serviceonderhoud, het beoordelen van offertes van aannemers, het verstrekken van opdrachten tot uitvoering, bezichtigingen en het tijdig opleveren van woningen.
MANAGERS WOONDIENST
Een manager woonpunt/rayon manager draagt bij aan het beleid van de corporatie in het algemeen en het beleid van het woonpunt of rayon in het bijzonder. Hij/zij zorgt voor de vertaling van het beleid naar de uitvoering en de bedrijfsvoering van het woonpunt of rayon. Dit betekent dat hij/zij leiding kan geven aan de afdelingen verhuur, reparaties, sociaal beheer en huurincasso en onderhoudt contacten met klanten, leveranciers, advocaten, deurwaarders, gemeenten en sociale instellingen.